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　　近期，各地楼市政策持续优化，首付比例下调、贷款利率优惠、人才购房补贴等利好政策频出，为购房者提供了更多机会和实惠。在这样的大环境下，选择一处既能满足居住需求又能保值增值的优质房产，成为许多家庭的明智之选。今天，我们要为大家介绍的是一处位于苏州工业园区核心地带的湖居人文洋房——象屿x恒泰·天熠东方，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其卓越的品质和稀缺性，成为当下市场的热门之选。

　　天熠东方，坐落在苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东这个黄金地段。这个项目由10栋8-11层的纯洋房组成，总共有274户人家，容积率只有约1.6，绿地率超过35%，居住环境相当舒适。房子面积从163平方米到251平方米不等，足够宽敞，适合追求品质生活的家庭。想象一下，每天醒来就能看到星湖和月亮湾的美景，那是多么惬意的生活啊！

　　1）象屿地产：这家公司已经在房地产行业深耕了32年，连续多年被评为中国房地产开发稳健十强和中国华东房地产品牌价值TOP10。可以说，象屿地产在业内是响当当的名字，经验丰富，实力雄厚。

　　2）苏州恒泰：这家公司是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一。有政府背景的企业，做事更加靠谱，项目质量也更有保障。

　　住在天熠东方，生活便利程度简直没话说。项目位于苏州最核心的烫金三角区域，这个20平方公里的区域几乎框住了苏州70%的豪宅，可以说是苏州的富人区。

　　这里有6公里的东西向轴线，从东方之门一直延伸到国际博览中心，沿星湖街向南到独墅湖。这条轴线内聚集了老牌权贵和金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵也越保值。

　　还有一条斜跨双湖的对角线，是苏州真正的资源动脉，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁线家国家队科研院所，以及33所高校，包括西交利物浦大学等。这条轴线串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴内外的资源和产业有着断层式的差距。

　　值得一提的是，烫金三角内的宅地年均供应量不足园区总量的15%，在20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。这意味着这里的高端住宅不仅稀缺，而且保值增值潜力巨大。

　　天熠东方项目汇聚了国际一流的设计团队，每个环节都由行业顶尖专家操刀，确保项目品质达到国际水准。

　　建筑团队由水石设计负责，景观团队是观己设计，室内和会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等，各擅胜场，共同为这个项目赋能，打造出高品质的高端生活社区。

　　建筑设计采用了极简美学与品质迭代的设计理念，大面积使用铝板和Low-E玻璃，南北立面都是双镜面设计，约0.48的窗墙比让美景可以引入室内。绿如蓝陶板与扎哈曲线的点缀，尽显现代极简质感与生命力。

　　社区入口处有一个约44米长的玉阙迎辉大门，使用维纳多石材，配以玉树飞檐与潘多拉奢石，还有红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

　　园林景观设计巧妙融合了姑苏山水意境，用风雨连廊串联各个景观区域，种植了文冠果、樱花等珍稀绿植，并分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

　　项目还设有约6000平米的园·美术馆会所，以水和玉为设计灵魂，包含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等功能区域，收藏了众多艺术作品。双重礼序与下沉式设计，让这里兼具尊贵与人文氛围。

　　星宸艺术车库约1:2.2的车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障了归家的便捷与安全，彰显品质细节。

　　星湖雅集架空层设置了六大核心架空层，其中8#的墨屿书吧、11#的和煦茶室已经呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建了阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

　　天熠东方的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，面积从163平方米到251平方米不等，每一款户型都经过精心设计，确保空间利用最大化，居住体验最优化。

　　配套完善：周边有5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家科研院所和33所高校

　　产品稀缺：仅274户，10栋8-11F纯洋房，容积率仅1.6，居住舒适度高

　　随着城市发展的不断推进和政策的持续优化，苏州工业园区作为苏州乃至长三角地区的经济高地，其核心区域的保值增值房产价值将持续凸显。象屿x恒泰·天熠东方位于烫金三角的核心位置，不仅拥有得天独厚的自然资源，还紧邻城市最前沿的产业和科研资源，未来发展潜力不可限量。

　　从长远来看，随着苏州城市能级的不断提升和国际化进程的加速，核心区域的高端住宅将成为稀缺资源。天熠东方凭借其稀缺的地理位置、卓越的产品品质和双国企的强大背书，有望成为区域内标杆性的高端住宅项目，为业主带来可观的价值回报。

　　同时，项目周边的配套设施也将不断完善，从交通、教育到医疗、商业，全方位满足高品质生活需求。选择天熠东方，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　项目周边有丰富的自然山水资源，何山隧道作为纽带，将项目与狮山片区紧密连接，实现了从自然风光到都市生活的无缝切换，构建了多元化的生活场景。山语澜院凭借其1.0的超低容积率、稀缺的山居资源以及完善的配套设施，无疑

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　　地理位置优越，位于相城大道旁，交通便利，轨交、主干路网、高速路网、高铁一应俱全周边配套完善，商业、教育、ballbet贝博医疗、生态资源丰富国企与知名开发商双匠联袂，品质有保障低密度社区，容积率仅1.05，居住舒适度高户型设计

　　位置优越：位于狮山板块，是苏州的高端居住区配套完善：周边有丰富的商业、文化、教育、医疗资源品牌保障：建发集团实力雄厚，建发房产品质有保障户型设计合理：从124平方米到159平方米，满足不同家庭需求精装修交付：

　　吴郡云熙府的优势显而易见：低密度社区（容积率仅1.3）带来极高的居住舒适度；独特的四代宅设计，拥有超大露台和面宽，采光视野极佳；完善的配套设施，包括三恒科技系统、豪华会所等；地理位置优越，靠近太湖新城核心区

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